Geplant ist das neue Stadtquartier "Essen 51" mit 1.700 Wohnungen, Büroflächen, einer Grundschule und mehreren Kitas. Im 4. Bauabschnitt werden die Baufelder A1, A2, A3, A4, A5, A6 und A7 realisiert. Gemäß Bebauungsplan sind die Baufelder als allgemeines Wohngebiet (WA) gekennzeichnet. Die Wohngebäude werden mit 4 bis 7 Geschossen errichtet.