Hessischer Landtag beschließt Novelle der Hessischen Bauordnung
Der Hessische Landtag hat am 02.10.2025 mit der Novelle der Hessischen Bauordnung (HBO) die Grundlage für schnelleren und kostengünstigeren Wohnungsbau geschaffen. Mit dem „Baupaket I“ setzt die Landesregierung zentrale Reformen um, die Verfahren vereinfachen und die Baukosten senken, ohne dabei die Sicherheit oder Qualität zu gefährden. Das Ziel ist klar: mehr Wohnraum für die Menschen in Hessen.
Weniger Bürokratie und mehr bezahlbarer Wohnraum
Wirtschafts- und Bauminister Kaweh Mansoori unterstreicht die Bedeutung der Novelle: „Wohnen ist ein Grundbedürfnis.“ Durch klare Regeln und mutige Reformen sollen die Grundlagen geschaffen werden, um den Wohnungsmangel zu bekämpfen. Unter anderem werden Dachgeschosse und bestehende Gebäude leichter ausgebaut und aufgestockt, Stellplatzpflichten in Großstädten reduziert und Ablösebeiträge gedeckelt. Im unbeplanten Innenbereich sind Wohnungsbauprojekte unter bestimmten Voraussetzungen von der Baugenehmigung befreit – das verkürzt Verfahren und reduziert Kosten weiter. Zudem müssen Abbruchvorhaben künftig nicht mehr durch die Bauaufsichtsbehörden genehmigt werden, was Zeit und Kosten spart. Die Novelle der Hessischen Bauordnung (HBO) ist ein wichtiger Schritt für mehr bezahlbaren Wohnraum.
Innovationen und erneuerbare Energien im Fokus
Die Novelle der Hessischen Bauordnung setzt auch auf Innovation: Eine neue Innovationsklausel ermöglicht experimentelle Baukonzepte, die neue Wege im Wohnungsbau eröffnen. Gleichzeitig wird die Nutzung erneuerbarer Energien rechtlich erleichtert – ein wichtiger Beitrag zur Energiewende. Auch europarechtliche Vorgaben wurden in die Neuregelungen integriert. Damit wird die HBO zukunftsfähig und stärkt die Bauwirtschaft in Hessen.
Schneller, einfacher, günstiger – Vorteile für alle Akteure
Minister Mansoori fasst die Vorteile der Reform zusammen: „Jede Regel, die wir vereinfachen, jede Hürde, die wir abbauen, bedeutet am Ende: mehr Wohnungen, schnellere Verfahren, weniger Kosten.“ Die Novelle entlastet Bauherrinnen und Bauherren, Kommunen und die Bauwirtschaft gleichermaßen. Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes nach der Verkündung profitieren alle Beteiligten sofort von den Neuerungen der Hessischen Bauordnung.
Quelle: Landtag beschließt Novelle der Hessischen Bauordnung | wirtschaft.hessen.de