Gerüstbauarbeiten

Nationale Ausschreibung nach VOB
Vorinformation

1. Öffentlicher Auftraggeber

Name und Anschrift:
Stadt Bad Königshofen
Marktplatz 2
97631 Bad Königshofen
Telefonnummer:
+49 9761409180
E-Mail:
kerstin.boerger@bad-koenigshofen.de
Faxnummer:
+49 9761409980
Internet:

2. Vergabeverfahren

Beschränkte Ausschreibung
Rechtsrahmen:
VOB

3. Auftragsgegenstand:

Gerüstbau

4. Ort der Ausführung

Marktplatz 2, 97631 Bad Königshofen

5. Art und voraussichtlicher Umfang der Leistung:

Baubeschreibung Gerüstbau
Im Rahmen der denkmalgerechten Instandsetzung des historischen Rathauses Bad Königshofen werden umfassende Gerüstbauarbeiten erforderlich. Das gesamte Gebäude wird für die Dauer der Bauzeit eingerüstet und mit einem Wetterschutzdach versehen. Ziel ist es, sämtliche Arbeiten witterungsunabhängig ausführen zu können und gleichzeitig die historische Bausubstanz effektiv zu schützen.
Die Fassadengerüste werden als längenorientierte Standgerüste in Lastklasse 3 und Breitenklasse W06 ausgeführt. Sie dienen als Arbeitsplattform für eine Vielzahl von Gewerken, darunter Rückbau-, Restaurierungs- und Rohbauarbeiten, sowie Zimmerer-, Dachdecker-, Klempner- und Fassadensanierungsarbeiten. Darüber hinaus ermöglichen sie den Transport von Baumaterialien in die oberen Geschosse.
Die Gerüste umfassen verschiedene Sonderkonstruktionen wie Konsolverbreiterungen, Überbrückungen von Eingangsbereichen und Gitterträgerlösungen zur Lastabtragung. Der Zugang erfolgt über vorgebaute Podesttreppen, die auch den zweiten baulichen Rettungsweg sicherstellen. Zusätzlich ist ein Kleingüteraufzug zur Baustellenlogistik vorgesehen.
Zur Sicherung der Verkehrsflächen im öffentlichen Raum werden Schutzdächer und Fußgängertunnel eingerichtet. Die Gerüste werden vollflächig mit Schutznetzen sowie abschnittsweise mit armierten Baufolien verkleidet, um Witterungseinflüsse und Staubentwicklung zu minimieren.
Ein zentrales Element ist das Wetterschutzdach in Form eines begehbaren Kassettendachs. Es wird entsprechend den statischen Erfordernissen auf den Fassadengerüsten montiert und mit zusätzlichen Aussteifungsmaßnahmen ergänzt.
Alle Konstruktionen werden nach den aktuell gültigen Regelwerken errichtet, darunter DIN 18451, DIN EN 12811 sowie die Technischen Regeln für Betriebssicherheit (TRBS) und die Vorgaben der Berufsgenossenschaft. Die Gerüste sind regelmäßig - mindestens alle zwei Wochen - auf ihre Funktionsfähigkeit und Sicherheit zu überprüfen. Verankerung und Lastabtragung erfolgen nach Rücksprache mit Tragwerksplanung und Bauleitung.
Die Ausführung der Gerüstarbeiten erfolgt abschnittsweise in enger Abstimmung mit den übrigen Gewerken und gemäß Bauzeitenplan. Aufgrund des laufenden Verwaltungsbetriebs im Rathaus gelten erhöhte Anforderungen an Lärm-, Staub- und Sicherheitsmaßnahmen. Die Belange des Denkmalschutzes sind bei sämtlichen Arbeiten zu beachten, insbesondere bei Eingriffen in die historische Fassadenstruktur.
Gerüstflächen:
Hauptgebäude Gerüst: 1.280 m² - Traufhöhe 12,6 m
Hauptgebäude Aufstockung Gerüst für Kassettendach: 890 m² - Firsthöhe 15,0 m
Südflügel: 450 m² - Traufhöhe 8,5 m - Firsthöhe 13,2 m
Innenkonsolverbreiterung (30 cm): 775 m
Dachdeckerfanggerüst: 26 m
Gerüstüberbrückungen (3-6 m): 20 m, (6-9 m): 30 m
Vollflächige Netzbekleidung: 1.780 m² (Bis Traufe Haupthaus)
Bekleidung mit Baufolie: 890 m² (Oberhalb Traufe Haupthaus)
Gerüstscheiben für statische Aussteifung: 556 m²
Errichtung eines Wetterschutzdachs als begehbares Kassettendach:
Hauptgebäude: 745 m²
Schutzmaßnahmen wie Netze, Folien und Abdeckungen zur Sicherung gegen Absturz, Staub und Witterung.

6. Voraussichtlicher Zeitraum der Ausführung:

Fertigstellung der Leistungen bis: 08.09.2025
Dauer der Leistung: 12-14 Monate
ggf. Beginn der Ausführung: 25.08.2025